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금융 정보46

서울 아파트 매매 거래량, 신축 아파트 수요 급증 목차서울 아파트 시장의 활성화 원인서울 아파트 가격 상승세전문가 의견과 전망결론나의 생각요새 기사를 보니 서울의 아파트 매매 거래량이 증가하고 있다고 합니다. 얼어붙었던 매매 수요가 오르면서 가격 상승이 지속되고 있는 듯 합니다. 최근 서울에서 한 달간 4000건 이상의 아파트 매매가 이루어졌는데 지방 아파트 평균 매매 건수는 감소하고 있는 것과는 대조적입니다. 이러한 현상의 배경에는 재건축 기대보다 신규아파트를 선호하는 현상과 전세사기로 인한 빌라, 단독주택 수요가 감소한 원인도 클 것으로 보입니다. 오늘은 이같이 서울 아파트 매매 증가에 대한 포스팅을 해보려 합니다.서울 아파트 시장의 활성화 원인공급부족에 대한 우려: 고금리와 원자재, 인건비를 포함한 공사비 상승 등으로 인한 신규주택 공급 감소가 심.. 2024. 4. 26.
주식 차트 보는 법, 차트 용어 알아보기 목차차트 가격 기본 요소차트 유형이동 평균선 읽기마치며차트 가격 기본 요소시가 (Open Price) : 시가는 주식 시장이 열리고 첫 번째 거래가 이루어진 가격을 말합니다. 이 가격은 전일 종가, 사전 시장 활동, 뉴스, 경제 지표, 글로벌 시장 동향 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 주식이 하루를 어떻게 시작하는지는 그 날의 거래 흐름과 시장의 반응에 중요한 신호를 줄 수 있습니다.종가 (Close Price) : 종가는 주식 시장이 닫히는 시점에서의 마지막 거래 가격입니다. 종가는 투자자들에게 특히 중요한데, 많은 기술적 분석, 차트 그리기, 이동 평균선 등이 이 가격을 기준으로 이루어지기 때문입니다. 또한, 투자자들은 종가를 기반으로 다음 거래일의 전략을 세우는 경.. 2024. 4. 24.
환전수수료는 무엇일까? 환율 우대 100%의 의미 -목차 환율은 무엇인가? 매매기준율은 무엇인가? 환전수수료는 무엇인가? 환율 우대의 뜻과 우대율 100% 마치며 해외여행을 준비하거나 환율변화로 인한 투자목적으로 환전을 준비하고 계신가요? 은행에서 실제 환전을 진행하다보면 검색 된 환율과 실제 환전금액이 다르다는 것을 알 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 환율과 매매기준율, 환전수수료에 대해 알려 드리려 합니다. 환율은 무엇인가? 환율은 한 국가의 통화를 다른 국가의 통화로 교환할 수 있는 비율을 의미합니다. 다시 말해, 환율은 한 국가의 돈을 다른 나라의 돈으로 바꿀 때 기준이 되는 가격이라고 할 수 있습니다. 예를 들어 1달러는 우리나라 돈 1,380원의 가격과 동일하게 볼 수 있습니다.(4.23 환율기준) 이 비율은 국가 간의 수입과 수출, 투자 흐.. 2024. 4. 23.
금 값 상승과 금 투자 방법 알아보기 -목차 인사말 금 시세 상승과 투자 수요 금 투자 방법 금 투자에 대한 나의 생각 인사말 일반적으로, 금리와 금 가격 사이는 역의 관계입니다. 즉, 금리가 상승하면 금 가격이 하락할 가능성이 높고, 금리가 하락하면 금 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 현재, 우리나라는 8회에 걸쳐 금리동결 상태인데도 금값은 고공행진하고 있습니다. 오늘은 금 시세 상승과 투자 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 금 시세 상승과 투자 수요 최근 이란과 이스라엘 간의 갈등을 비롯한 중동 지역의 긴장 상태가 고조되면서 금 시세가 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 이러한 전세계적인 불안정한 상황은 금과 같은 안전 자산에 대한 수요를 증가시키는 현상을 만들고 있습니다. 또한, 달러 약세로 인해 금 가치가 더욱 상승하고 있으며.. 2024. 4. 21.
상가 임대차 계약서 쓸 때 꼭 확인해야 할 것! 상가 임대차 계약을 할 때는 고려해야 할 상황이 많겠지만, 그중에서도 오늘은 상가 권리금과 시설물 원상 복구 조건에 대해 말하려고 합니다. 저의 가족이 최근 상가 계약만료로 퇴거하면서 겪은 일을 공유하면서 상가 임대계약에서 몇 가지 주의할 점을 포스팅 하려고 합니다. 상가 임대차 계약서 쓸 때 꼭 확인해야 할 것! [목차] 후임 임차인을 못 구한다면 권리금은 회수 불가 상가 권리금이란? 상가 임대차계약 만료 시점에 신규 임차인 확보의 방법 마치며 후임 임차인을 못 구한다면 권리금은 회수 불가 저희 가족이 사무실로 이용 중이던 상가는 이미 시스템 에어컨과 완성된 인테리어가 갖춰져 있었습니다. 업종이 달라 인테리어 활용도는 떨어졌지만 에어컨이 설치되어 있었기 때문에 이전 임차인에게 권리금을 지불하고 계약을 .. 2024. 4. 20.
ISA 세금혜택, 계좌 개설전 알아야할 사항 ISA 세금혜택, 계좌 개설전 알아야할 사항 ISA 계좌란? ISA 계좌의 장점 ISA 계좌의 단점 나의 생각 ISA 계좌란? ISA는 개인종합자산관리계좌라고도 불리며, I투자 및 저축을 위한 세제 혜택 계좌입니다. 이 계좌는 개인이 다양한 금융 상품에 투자할 수 있도록 하면서, 발생한 투자 수익에 대해 세금 혜택을 제공하여 더 효율적으로 자산을 늘릴 수 있도록 설계되었습니다. ISA는 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품에 대한 투자가 가능하며, 한 계좌에서 모든 금융 거래를 관리할 수 있는 통합 계좌의 형태를 취하고 있습니다. ISA 계좌의 장점 ISA계좌는 투자자에게 여러 장점을 제공하고 있습니다. 그 중에서 가장 큰 장점으로는 세금 혜택을 꼽을 수 있습니다. 투자 수익에 대해 최대 200만 원.. 2024. 4. 20.
[주식용어] 리츠의 뜻은? 고수익 배당 리츠 투자하기 안전하고 수익성 있는 리츠 투자 [목차] 리츠란 무엇인가? 리츠의 높은 배당성향 리츠의 투자의 장.단점 리츠 종목 선택 시 고려해야 할 사항 주린이가 분석한 리츠종목과 선택이유 리츠란 무엇인가? 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁을 말합니다. 여러 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그로인해 발생하는 임대 수익이나 부동산 매매 이익을 투자자들에게 배당 형태로 돌려주는 구조입니다. 리츠는 주식처럼 증권거래소에서 거래되며, 작은 금액으로도 다양한 부동산에 간접적으로 투자할 수 있다는 특성이 있습니다. 리츠의 높은 배당성향 배당성향은 기업이 벌어들인 순이익 중에서 주주들에게 얼마나 많은 비율을 배당으로 지급하는지를 나타내는 지표입니다. 배당성.. 2024. 4. 18.
공모주란 무엇인가? 주식 초보자가 알아야 할 투자 기초 공모주 투자 시작하기 전에 알아야할 정보 서론 공모주란 무엇인가? 청약이란 무엇인가? 공모주 투자의 이점과 투자 시 주의할 점 청약 참여 방법 마치며 서론 '공모주'와 '청약'은 주식 시장에 새로 진입하는 기업과 투자자 사이의 거래에 사용되는 용어입니다. 주식 투자에 관심이 있는 분이라면 '공모주'와 '청약'이라는 용어를 들어보신 적이 있을 겁니다. 주식에 관심이 없거나 저와 같은 주린이 분들이라면 정확히 두 용어가 어떤 의미인지 모르실 수도 있는데요, 이번 포스팅에서는 공모주와 청약의 개념을 자세히 설명하고, 이를 활용한 투자 방법을 공유해 보려 합니다. 공모주란 무엇인가? 공모주는 기업이 주식시장에 처음으로 상장하기 위해 일반 투자자들에게 주식을 판매하는 과정을 말합니다. 이 과정에서 기업은 자사의 .. 2024. 4. 17.
부가가치세란? 계산 방법과 일반과세자 신고 부가가치세란 무엇인가요? 부가가치세(Value-Added Tax, VAT)는 상품이나 서비스가 생산, 유통되는 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 부과하는 간접세입니다. 즉, 상품이나 서비스를 제공함으로써 생기는 가치 증가분에 대해 세금을 내는 것입니다. 소비자가 최종적으로 상품이나 서비스를 구매할 때 이 세금을 부담하게 되지만, 과정 중간중간에 있는 사업자들도 거래 시 부가가치세를 정산합니다. 부가가치세 계산 방법 부가가치세의 계산은 매우 단순합니다. 공급가액(상품이나 서비스의 판매가격)에 부가가치세율(현재 한국에서는 10%)을 곱해 계산합니다. 예를 들어, 100만 원짜리 상품을 판매할 경우 부가가치세는 100만 원 * 10% = 10만 원이 되며, 고객이 지불해야 하는 최종 금액은 110만 원이 됩니.. 2024. 4. 4.
크라우드 펀딩 뜻과 펀딩사이트 알아보기 목차 크라우드 펀딩 크라우드 펀딩의 주요 유형 크라우드 펀딩의 장점과 유의할 점 주요 크라우드 펀딩 플랫폼 소개 마치며 크라우드 펀딩 크라우드 펀딩(crowdfunding)이란 대중을 뜻하는 크라우드(Crowd)와 자금 조달을 뜻하는 펀딩(Funding)을 조합한 용어로 인터넷을 통해 다수에게 자금을 모으는 방법 중 하나로, 일반적으로 프로젝트나 제품을 개발하거나 출시하기 위한 자금을 모으는 데 사용됩니다. 이는 일반 대중으로부터 작은 금액의 기부 또는 투자를 모아 큰 금액을 조성하는 것을 의미합니다. 크라우드 펀딩은 전통적인 자금 조달 방식과는 다르게 많은 사람들이 작은 금액으로 참여할 수 있기 때문에 상대적으로 접근성이 높으며, 새로운 판로로써 많은 기업들의 관심을 받고 있습니다. 크라우드 펀딩의 주.. 2024. 3. 29.

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